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【茂原・いすみ店ニュース】首都圏中古マンション成約件数 3ヵ月連続の増加/東日本レインズ
(2012-06-19)

(公財)東日本不動産流通機構は11日、2012年5月度の首都圏の市場動向を発表しました。

同月の中古マンション成約件数は2,353件(前年同月比4.5%増)で、前年同月比で3ヵ月連続増加しましたが、増加率は大幅に縮小しました。都県別では、東京都が1,085件(同11.3%増)、埼玉県が324件(同2.2%増)、千葉県が308件(同8.5%増)、神奈川県が636件(同▲5.8%)と、東京都のみ2桁増を維持しましたが、神奈川県は前年割れとなりました。

成約単価は、1平方メートル当たり37万6,400円(同▲3.2%)で11ヵ月連続の前年割れ。平均価格は2,449万円(同▲3.2%)と3ヵ月ぶりに前年同月を下回りました。新規登録件数は1万4,859件(同4.7%増)と26ヵ月連続で前年同月を上回りましたが、増加率は2ヵ月連続の1桁台。在庫件数は4万5,403件(同16.4%増)で、20ヵ月連続の2桁増、12ヵ月連続の4万件超と高水準で推移しています。

一方、中古戸建住宅の成約件数は904件(同6.2%増)、埼玉県を除く1都2県は前年同月を上回っています。成約平均価格は2,879万円(同▲2.9%)と、5ヵ月ぶりの下落となりました。

千葉県茂原市、いすみ市を考えてみますと平均価格には到底及びませんが、市場は動いていることはデーターに表れています。

ご売却をお考えのお客様、まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ。
皆様からのお問い合わせ、お待ちしております。

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